Bei allen Objekten
- Aktuelle Fotos des Objektes von innen & außen jeweils mind. 2
- Baujahr des Objektes
- Wohn-/Nutzflächen- sowie Kubus-Berechnungen
(Baupläne & Schnittzeichnungen) - Aufstellung der bereits vorgenommenen Änderungen/ Umbauten und Renovierungsarbeiten (auch von den Vorbesitzern)
- Bei Kernsanierungen auch Kostenvoranschläge mit einreichen
- Wohngebäudeversicherungsnachweis / Beitragsrechnung
- Lageplan und/oder Flurkarte
- Kaufvertrag bzw. Kaufvertragsentwurf (sofern vorhanden)
- Aktueller Grundbuchauszug
(kann gegen Gebühr von der Bank eingeholt werden) - Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurechten)
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Energieausweis
Bei Neubauvorhaben ist zusätzlich erforderlich:
- Baupläne & Zeichnungen
(inkl. Wohn-/Nutzflächen- sowie Kubus-Berechnungen) - Baukostenaufstellung (ggf. Nachweis für Eigenleistung)
- Grundstückskaufvertrag
- Baubeschreibung
- Baugenehmigung
Bei Eigentumswohnungen ist zusätzlich erforderlich:
- Notarielle Teilungserklärung
Zur persönlichen Kreditprüfung
- aktueller Personalausweis oder Reisepass
- unterschriebene Schufaerklärung
- Einkommensnachweise + Arbeitsvertrag
(letzten drei + Dezemberabrechnung des Vorjahres) - bei Neukunden Kontoauszüge der letzten 3 Monate
Bei Selbständigen, die bilanzieren: - die letzten zwei vom Steuerberater bestätigten Bilanzen
- mit Gewinn- und Verlustrechnung und die letzten zwei Einkommensteuerbescheide
Bei Selbständigen, die nicht bilanzieren: - die letzten zwei Einnahmenüberschußrechnungen vom Steuerberater bestätigt
- und die letzten zwei Einkommensteuerbescheide
- bei Neukunden eine unterschriebene Selbstauskunft
Eigenkapitalnachweise
- Sämtliche Übersichten von Konten/Depots/Kredite die nicht im Hause der Volksbank
Westerstede eG geführt werden (bei Krediten auch die Darlehensverträge) - Versicherungsunterlagen zur Absicherung & Vorsorge
(auch zur Betrieblichen-Altersvorsorge sofern vorhanden) - Letzte Renteninformation
- bei Vermietungsobjekten: die aktuellen Mietverträge
Hinweis
Bei Darlehn größer 750 TEUR ist zusätzlich eine Vermögenssteueraufstellung, sowie die aktuellen Einkommenssteuerbescheide / Steuererklärungen mit einzureichen.
