Online-Banking
Vater schiebt seinen Sohn in einer Schubkarre durch den Karten

Baufinanzierungsunterlagen

Hier findest du alle Unterlagen, die du bei einer Beratung benötigst.

Bei allen Objekten:

  • Aktuelle Fotos des Objektes von innen & außen jeweils mind. 2
  • Baujahr des Objektes
  • Wohn-/Nutzflächen- sowie Kubus-Berechnungen
    (Baupläne & Schnittzeichnungen)
  • Aufstellung der bereits vorgenommenen Änderungen/ Umbauten und Renovierungsarbeiten (auch von den Vorbesitzern)
  • Bei Kernsanierungen auch Kostenvoranschläge mit einreichen
  • Wohngebäudeversicherungsnachweis / Beitragsrechnung
  • Lageplan und/oder Flurkarte
  • Kaufvertrag bzw. Kaufvertragsentwurf (sofern vorhanden)
  • Aktueller Grundbuchauszug
    (kann gegen Gebühr von der Bank eingeholt werden)
  • Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurechten)
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Energieausweis
Frau im Vordergrund und lacht. Mann steht im Hintergrund und hält eine Baukarte

Neubau?

Dann brauchst du zusätzlich noch folgende Unterlagen:
 
  • Baupläne & Zeichnungen
    (inkl. Wohn-/Nutzflächen- sowie Kubus-Berechnungen)
  • Baukostenaufstellung (ggf. Nachweis für Eigenleistung)
  • Grundstückskaufvertrag
  • Baubeschreibung
  • Baugenehmigung

Eigentumswohnung?

Dann brauchst du zusätzlich noch folgende Unterlagen:
 
  •  Notarielle Teilungserklärung
Paar lässt sich Wohnung von Marklerin zeigen

Diese Unterlagen brauchst du bei einer persönlichen Kreditprüfung:

Ausweis oder Pass

Aktueller Personalausweis oder Reisepass

Dokumente

Unterschriebene Schufaerklärung

Nachweise & Verträge

Einkommensnachweise + Arbeitsvertrag (letzten drei + Dezemberabrechnung des Vorjahres)

Neukunde?

Bei Neukunden Kontoauszüge der letzten 3 Monate

Welche Unterlagen benötige ich bei einer Kreditprüfung, wenn ich selbstständig bin und bilanziere?
  • die letzten zwei vom Steuerberater bestätigten Bilanzen
  • mit Gewinn- und Verlustrechnung und die letzten zwei Einkommensteuerbescheide
Welche Unterlagen benötige ich bei einer Kreditprüfung, wenn ich selbstständig bin und nicht bilanziere?
  • die letzten zwei Einnahmenüberschußrechnungen vom Steuerberater bestätigt
  • und die letzten zwei Einkommensteuerbescheide
  • bei Neukunden eine unterschriebene Selbstauskunft
Welche Eigenkapitalnachweise brauche ich bei einer Kreditprüfung?
  • Sämtliche Übersichten von Konten/Depots/Kredite die nicht im Hause der Volksbank
    Westerstede eG geführt werden (bei Krediten auch die Darlehensverträge)
  • Versicherungsunterlagen zur Absicherung & Vorsorge
    (auch zur Betrieblichen-Altersvorsorge sofern vorhanden)
  • Letzte Renteninformation
  • bei Vermietungsobjekten: die aktuellen Mietverträge

Hinweis:

Bei Darlehn größer 750 TEUR ist zusätzlich eine Vermögenssteueraufstellung, sowie die aktuellen Einkommenssteuerbescheide / Steuererklärungen mit einzureichen.