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Unsere Immobilienmakler im Gespräch und unterhalten sich über eine Zeitschrift

Wir schätzen, was Sie schätzen: So viel ist Ihre Immobilie wert.

Bei der Bewertung einer Immobilie geht es um eine Menge Geld. Fällt das Wertgutachten zu hoch aus, sinken die Verkaufschancen. Wird der Wert dagegen zu niedrig angesetzt, wird womöglich eine große Summe verschenkt. Wir kennen die aktuelle Marktsituation in unserer Region und wissen, welche Entwicklungen zu erwarten sind.

Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?

Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll oder sogar notwendig ist, den Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung einschätzen zu lassen. Beispielweise, wenn die Immobilie verkauft werden soll. Aber auch im Erb- oder Scheidungsfall ist es unverzichtbar, den Verkehrswert der Immobilie zu kennen. Wir erstellen Ihnen gerne eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.

Dazu benötigen wir jedoch einige Eckdaten:

  • Adresse des Grundstückes
  • Grundstücksgröße
  • Baujahr der aufstehenden Baulichkeiten
  • Wohn- und Nutzflächenangaben
  • m³-umbauter-Raum-Berechnungen (kein MUSS)
  • Modernisierungen der letzten 10 Jahre
  • Bei vermieteten Objekten die Jahreskaltmiete

Um eine fundierte Einschätzung vornehmen zu können, ist es unerlässlich, dass wir uns das Objekt persönlich anschauen, um uns einen Eindruck von Lage und Zustand zu machen.

Der Preis für eine Einschätzung wird je nach Aufwand festgelegt, beträgt jedoch mindestens 400,00 Euro zuzüglich 19% MwSt.

Im Falle eines uns erteilten Verkaufsauftrages für das eingeschätzte Objekt werden jedoch selbstverständlich keine Gebühren berechnet.

  • Übrigens: Unter Verkehrswert versteht man den Wert, den das Haus oder die Wohnung momentan auf dem Immobilienmarkt hat.

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