Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll oder sogar notwendig ist, den Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung einschätzen zu lassen. Beispielweise, wenn die Immobilie verkauft werden soll. Aber auch im Erb- oder Scheidungsfall ist es unverzichtbar, den Verkehrswert der Immobilie zu kennen. Wir erstellen Ihnen gerne eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Dazu benötigen wir jedoch einige Eckdaten:
- Adresse des Grundstückes
- Grundstücksgröße
- Baujahr der aufstehenden Baulichkeiten
- Wohn- und Nutzflächenangaben
- m³-umbauter-Raum-Berechnungen (kein MUSS)
- Modernisierungen der letzten 10 Jahre
- Bei vermieteten Objekten die Jahreskaltmiete
Um eine fundierte Einschätzung vornehmen zu können, ist es unerlässlich, dass wir uns das Objekt persönlich anschauen, um uns einen Eindruck von Lage und Zustand zu machen.
Der Preis für eine Einschätzung wird je nach Aufwand festgelegt, beträgt jedoch mindestens 400,00 Euro zuzüglich 19% MwSt.
Im Falle eines uns erteilten Verkaufsauftrages für das eingeschätzte Objekt werden jedoch selbstverständlich keine Gebühren berechnet.
- Übrigens: Unter Verkehrswert versteht man den Wert, den das Haus oder die Wohnung momentan auf dem Immobilienmarkt hat.