Flexible Immobilienfinanzierung

Gestalten Sie Ihre Immobilienfinanzierung ganz flexibel nach Ihren Wünschen. Sichern Sie sich langfristig niedrige Sollzinsen, hohe Tilgungs- und Sondertilgungsmöglichkeiten oder eine Finanzierung mit wenig Eigenkapital.

• Zinssicherheit bis 30 Jahre und mehr
• Sondertilgungen bis zu 100 Prozent der Darlehenssumme
• Mehrmaliger Tilgungssatzwechsel
• Wieder auszahlbare Sondertilgungen
• Zinsgünstige Anschlussfinanzierung für Darlehen, die in den nächsten 5 Jahren auslaufen

Egal, ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren wollen oder eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung suchen. Wir bieten Ihnen eine passende Finanzierungslösung mit individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Produkten an.

Mit unserem Münchener Durchläufer kommen Sie noch schneller an Ihr Ziel. Dank einer hohen Tilgung ist Ihr Darlehen zum Ende der vereinbarten Sollzinsbindung ganz oder bis auf einen geringen Betrag getilgt. Dabei ist Ihre monatliche Darlehensrate während der gesamten Laufzeit konstant. Das garantiert Ihnen Planungssicherheit und Sie können entspannt in die Zukunft blicken.

Mit unserer Münchener Freiheit behalten Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung den Spielraum, den Sie benötigen. Ihren Tilgungssatz können Sie bis zu dreimal kostenfrei ändern. Wenn Sie in Zukunft hohe Geldbeträge erwarten, können Sie diese für eine schnelle Tilgung einsetzen. Bereits geleistete Sondertilgungen holen Sie sich ganz einfach kostenfrei wieder zurück. So erfüllen Sie sich auch Wünsche über Ihre Immobilie hinaus. 

Mit unserem Münchener Reverse halten Sie sich alle Türen offen. Auf Tilgungsoptionen müssen Sie nicht verzichten, um im Notfall auf eine Reserve zurückgreifen zu können. Bei Bedarf lassen Sie sich Ihre bereits geleisteten Sondertilgungen ganz einfach ohne zusätzliche Kosten wieder auszahlen.

Mit unserem Münchener Forward sichern Sie sich innerhalb der nächsten 5 Jahre die günstigen Sollzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung. Für die Bereistellung fallen Ihnen keine zusätzlichen Kosten an und Sie zahlen keine Notar- und Grundbuchkosten. Zudem können Sie sich bereits geleistete Sondertilgungen bequem wieder auszahlen lassen, ganz ohne Extra-Kosten.

Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims helfen Ihnen Bund, Länder und Kommunen mit verschiedenen Förderprogrammen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Ihnen zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse an. Diese lassen sich auch miteinander kombinieren. Informieren Sie sich rechtzeitig, wo und wann Sie einen Antrag auf Fördermittel stellen sollten. Ihr Berater prüft gemeinsam mit Ihnen, wie Sie die Förderung optimal ausschöpfen.

Für den Bau oder Kauf einer Immobilie können Sie das "KfW-Wohneigentumsprogramm" mit einem langfristigen Darlehen nutzen. Bei einem energieeffizienten Gebäude hilft Ihnen das KfW-Programm "Energieeffizient Bauen". Die KfW übernimmt anteilig die Baukosten, wenn Sie einen bestimmten Energiestandard erreichen. Nutzen Sie das Haus als Eigenheim und erfüllen den Energiestandard, können Sie beide Programme kombinieren.

Auch bei gebrauchten Immobilien kommen das "KfW-Wohneigentumsprogramm" und das Programm "Energieeffizient Sanieren" zum Tragen. Investieren Sie zur Modernisierung Ihrer Immobilie Eigenkapital, erhalten Sie sogar einen Extrazuschuss.

Investieren Sie in spezielle Anlagen zur Erzeugung von Wärme und Strom, dann können Sie das Programm "Erneuerbare Energien" der KfW nutzen. Modernisierungen mit dem Ziel, das Eigenheim barrierefrei zu gestalten, fördert die KfW mit ihrem Programm "Altersgerecht Umbauen": Sie erhalten ein zinsgünstiges Darlehen, wenn Sie zum Beispiel einen Aufzug einbauen, Wege und Türen verbreitern oder Ihr Bad altersgerecht umbauen.